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各位親愛的房客，在您看屋前，請務必注意以下事項—
（1） 看屋時應結伴同行，或告知朋友，以電話聯繫以確認自身安全。
（2） 看屋時請保持大門開放，以方便應變。
（3） 可先與房東約定於附近明顯地標處碰面後，再共同前往看屋。
（4） 聯繫時務必詳留雙方姓名及手機或聯繫電話，以便緊急聯繫。 |
【房客看屋檢查表】
聯繫紀錄欄 |
| 看屋時間 |
_______月_______日 早／午／晚 _______時_______
分 |
為了解附近環境日夜不同的狀況，若時間允許，可選擇不同時段看屋 |
帶看者
姓 名 |
___________________小姐／太太
___________________先生 |
帶看者
身 份 |
□屋主本人 □屋主家人
□二房東 □其他（_____________ ） |
| 聯絡電話 |
手機：__________________________ 家／公：__________________________ |
| 房屋地址 |
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| 每月租金 |
元 |
押金 |
元／個月 |
| 其他費用 |
‧水費：□租金內含 □另計
收費標準：□每月定額_________元 □按表計算，每度_________元
‧電費：□租金內含 □另計
收費標準：□每月定額_________元 □按表計算，每度_________元
‧管理／清潔費：□租金內含 □另計
收費標準：□每月_________元 |
外部 環境 |
| ■ 附近是否有乾洗店、小吃店、便利商店？ |
□便利 □不便利 |
| ■ 附近是否有公車站牌或鄰近捷運站？ |
□有 □沒有 |
| ■ 附近是否有市場／學校／夜市／近馬路邊？ |
□吵雜 □安靜 |
| ■ 共同出入大門是否有隨手關門？ |
□有 □沒有 |
| ■ 樓梯走道是否堆放雜物妨礙通行？ |
□有 □沒有 |
| ■ 樓梯走道照明是否充足？ |
□是 □否 |
| ■ 其他備註 |
內部環境 |
房間格局 |
______房／______廳／_______ 衛／廚房 □有 □無 |
1坪的大小約等於一張雙人床或二個塌塌米 |
室內總坪數 |
__________________坪 房間坪數：______坪／______
坪／______ 坪 |
窗戶數 |
共有___________扇窗，窗戶方位：□東向 □西向
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東向窗清晨日照強，西向窗則會有西晒的影響
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空氣通風 |
□通風良好 □通風不佳 |
炊 煮 |
□可開火炊煮 □不可炊煮 |
設備 |
□熱水器 □洗衣機 □脫水機 □電視機（年限：目前已使用_________年 ）
□有線電視 □飲水機 □錄影機/DVD □微波爐 □烤箱 □衣櫃 □電話線
□ADSL／ 撥接上網 □插座（數目：_________個）
□冰箱（年限：目前已使用_________年）
□冷氣機（共_______台，目前已使用________年）
□瓦斯爐/電磁爐 （□桶裝瓦斯／ □天然瓦斯） □沙發椅 □餐桌椅 □書桌
□雙人/單人床 □水龍頭 □抽水馬桶 □照明設備 |
上述各設備，請現場測試是否可正常使用
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安全 |
□緊急照明設備 □滅火器（請注意使用期限） □鐵窗緊急逃生口可順利開啟
□煙霧偵測器 □緩降梯 □逃生門 □防火巷暢通
□樑柱是否有裂縫或彎曲，影響結構安全 |
注意事項 |
| 需與房東確認 |
1） 租金的交付方式：□轉帳匯款 □現金交付 □其他 |
| 2） 租金支出是否可申報抵稅：□可 □否 |
| 3） 可否飼養寵物：□可 □否 |
| 4） 是否可抽煙：□可 □否 |
| 5） 是否可更換或加裝門鎖：□可 □否 |
| 6） 是否可接待朋友過夜：□可 □否 |
| 7） 牆壁是否可釘釘子：□可 □否 |
| 8） 若需繳交管理費等公共費用，需確認是否有欠繳的情形：□有 □無 |
| 9） 若社區訂有住戶規約，請房東提供文件以瞭解自身權利義務關係 |
| 10） |
| 11） |
| 12） |
若有室友同住
需注意事項 |
需瞭解室友人數、性別、年齡、職業、作息等資訊，以免造成日後相處上的困擾 |
| 留意屋內公共空間的使用狀況（藉以判斷室友是否有公德心） |
| 瞭解共同勞務工作的分攤方式 |
| 水費／電費的度量標準及收取週期： |
1度水＝1公噸＝1000公斤＝1000公升＝1立方公尺＝約2.3元（每兩個月收取一次）
1度電＝1千瓦/小時（每兩個月收取一次） |
| 交付定金時，請記得簽立收據，收據上需留據： |
| 註明所支付的定金金額、收款及付款人雙方姓名、身分證字號、定金保留期限、違反約定之賠償方式等，以避免任何一方發生付訂拒租卻又求償無門的情形 |
| 簽約時須檢驗的證件資料： |
- 與屋主簽約時—需察看房屋權狀或房屋稅稅單（有記載房屋屋址及所有人姓名）以及屋主個人的身份證件
- 與屋主代理人簽約—需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及委託同意書
- 與屋主家人簽約—需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及身份證件（背面記載有親屬關係）或戶口名簿
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★ 更詳細的租屋注意事項，請上【崔媽媽網站—租屋常遇問題Q＆A】
http://www.tmm.org.tw/rent/rentqa.htm查詢。
★ 崔媽媽基金會 網址：http://www.tmm.org.tw e-mail：tmm2.org@msa.hinet.net
台北總部服務電話：（02）2365-8140 服務地址：台北市羅斯福路三段269巷2-3號2樓 |
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