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崔媽媽租約改版新登場，別再用沒保障的舊版租約了！

法規改變，手上的租約有跟上嗎?

許多專業房東習慣直接購買了大量租約備用，

但是隨著法規修改，許多租約早已不適用現在租屋環境。

 

即使現在重新購買租約，市售的仍是舊版租約，

只是將寫有新增內容的紙條作為「附錄」裝在契約書包裝內，或是結帳時請店員另外提供。

然而這樣的提供方式，是否能妥善保障保障到租賃雙方的權益，令人懷疑。

 

我們製作為「 住宅租賃」而生的租約 

坊間市售之租屋契約書版本不一、法規更新緩慢、

內容未能顧及出租人與承租人之雙方權益，

造成許多發生租屋糾紛後，才發現租約規定模糊、不適用的尷尬情況。

身為消費者保護團體的崔媽媽基金會，

依據政府頒行「租賃住宅市場發展及管理條例」之相關規定，

並奠立在保障出租人及承租人合理權益及促進雙方關係和諧的理念下，

編印了崔媽媽「住宅租賃契約書」。

 

好租約的必備條件

 

✅看得清

市售的租約開數小，字體細，簽約雙方真的看過自己簽了些什麼嗎？

崔媽媽租約採整本大字排版，清晰好讀。

 

✅讀得懂

市售租約格式混亂，有些地方要圈選、有些地方空格要自填，

崔媽媽租約採填空式設計讓簽約不再霧煞煞！

畢竟，發生爭執時才發現租約沒有填寫勾選 …我們看過太多次了！

 

✅用的到

舊式租約全部都寫由承租人負責？先等一下！

合乎法規才能保障權益，舊版租約上許多規定違反租賃住宅應記載不得記載事項，簽了也沒有保障！

 

崔媽媽租約針對上述要件加強，完勝市售租約，

文字力求白話明白，並適用於各種狀況，

以113/07/15的租屋電費收費新制度為例，

不同於市售租約，崔媽媽租約用更多的空間說明法條內容，

不僅條列出房東與租客可以選擇的收費方式選項，

更基於實務經驗，雙方在簽約時就針對退租收費約定，避免衝突。

 

內外兼修， 為「安心居住」而生！

 

整本租約內容將放在崔媽媽基金會官方網站， 免費提供所需之民眾下載、 可自行列印使用。

您可以在崔媽媽基金會官網購買實體紙本租約， 所有的所得收入將作為弱勢居住服務資金。 保障自身租賃權益的同時，也協助需要幫助的人。